Einfamilienhaus Freising

In diesem modernen Einfamilienhaus verbinden sich außergewöhnlicher Wohnkomfort mit praktischem Grundriss

Abmessungen	10,93 x 8,43 m
Dachneigung	22°
Kniestock	1,90 m
Dachform	Satteldach
Dachübertand Traufe	ca. 50 cm
Dachübertand Giebel	ca. 70 cm
Nutzfläche	147,79 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche	136,90 m² (nach WoFIV)
Hinweis	Unsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten

Einfamilienhaus Freising

Dieses Hauskonzept, mit fast 148 m² Nutzfläche nach DIN 277, überzeugt durch ein zeitgemäßes Design und eine praktische Raumaufteilung. Obwohl nur ca. 92 m² Grundstückfläche verbraucht werden, bietet es außergewöhnlichen Wohnkomfort für eine Familie mit zwei oder drei Kindern.

Der durch die bodentiefen Fenster stets lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss lässt sich optimal mit der danebenliegenden Küche offen gestalten. Selbst wenn Sie die Küche als geschlossene Einheit favorisieren, bietet sie genügen Platz, um einen kleinen Esstisch darin unterzubringen. Auch ein großzügig geplanter Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Wohnraum haben im EG noch genügend Platz gefunden.

Die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad profitieren außerordentlich von dem 1,90 m hohen Kniestock in diesem Haus. Für das Schlafzimmer planten wir auch eine Ankleide, die aber auch als vom Flur aus begehbare Abstellgelegenheit oder als Technikraum umgeplant werden könnte.

Insgesamt bietet das Einfamilienhaus Freising äußerst gute Platzverhältnisse und somit hochwertigen Wohnkomfort für die Zukunft.

Seitenansichten

Leistungen

Grundrissänderungen ohne Mehrpreis möglich
Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
Energetische Berechnung nach der gültigen EnEV
Baugrunduntersuchung mit Gründungsempfehlung
Blowerdoormessung für Ihr Haus (Blower Door Test)
Qualitätscontrolling auf Wunsch mit TÜV
30 Jahre Gewährleistung auf das Mauerwerk
Bauzeitengarantie und Festpreisgarantie
Erdarbeiten, Bodenplatte oder Keller
Hochwärmegedämmtes massives Außenmauerwerk
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegel
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
5-Kammer-Fenster mit Pilzkopfverriegelung
Hochwertige Aluminium-Haustür mit Füllung
Fußbodenfliesen in Diele, HAR, GWC, Küche und Bad
Hochwertige wandhängende Sanitärobjekte
Sämtliche Innenwände in Massivbauweise