Einfamilienhaus Köln

Elegantes und modernes Einfamilienhaus mit versetztem Pultdach und zeitgemäßer Grundriss-Planung

Abmessungen	11,78m x 8,03 m
Dachneigung	jeweils 35°
Kniestock	2,13 m und 2,65 m
Dachform	versetztes Pultdach
Nutzfläche	149,59 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche	145,23 m² (nach WoFIV)
Hinweis	Unsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.

Einfamilienhaus Köln

Das Pultdachhaus "Köln" ist ein modernes und exklusives Einfamilienhaus, welches durch eine praktische Raumplanung komfortablen Wohngenuss bietet.

Über die geräumige Diele erschließt sich der Wohnen- /Essbereich mit offener Küche, ein weiter Wohn- oder Nutzraum, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Von der Diele im Dachgeschoss erreicht man drei Schlafräume, einen Ankleide- oder Abstellraum sowie das Bad. Durch die hohen Kniestöcke (2,13 m und 2,65 m) werden die Räume im Dachgeschoss optimal ausgenutzt, weil es kaum bzw. keine störenden Dachschrägen gibt.

Durch das versetzte Pultdach sticht dieses Haus auf jeden Fall aus der Masse und bringt etwas Abwechslung in die Dachlandschaft Ihres Baugebiets. Mit diesem Haus bauen Sie ein modernes Einfamilienhaus, in welchem auch gehobene Wohnansprüche ihre Erfüllung finden.

Seitenansichten

Leistungen

Grundrissänderungen ohne Mehrpreis möglich
Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
Energetische Berechnung nach der gültigen EnEV
Baugrunduntersuchung mit Gründungsempfehlung
Blowerdoormessung für Ihr Haus (Blower Door Test)
Qualitätscontrolling auf Wunsch mit TÜV
30 Jahre Gewährleistung auf das Mauerwerk
Bauzeitengarantie und Festpreisgarantie
Erdarbeiten, Bodenplatte oder Keller
Hochwärmegedämmtes massives Außenmauerwerk
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegel
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
5-Kammer-Fenster mit Pilzkopfverriegelung
Hochwertige Aluminium-Haustür mit Füllung
Fußbodenfliesen in Diele,HAR,GWC,Küche und Bad
Hochwertige wandhängende Sanitärobjekte
Französische Balkone gemäß Ansicht
Galerie-Treppengeländer im Dachgeschoss