Massivhaus oder Fertighaus, der Unterschied

Die grundlegenden Unterscheidungsmerkmale zwischen Massivhaus und Fertighaus ergeben sich aus dem Einsatz der verwendeten Materialien und dem darauf basierenden Bauablauf.

Massivhäuser werden aus massiven Materialien, wie beispielsweise Ziegeln, Porenbeton, Kalksandstein oder Beton, von Grund auf direkt auf der Baustelle errichtet. Ein Massivhaus zeichnet sich durch eine hohe Stabilität, Langlebigkeit und Wertbeständigkeit sowie eine sehr gute Energieeffizienz und ein hervorragendes Wohnklima aus. Beim Massivbau können auch während des Bauens noch Planungsänderungen berücksichtigt werden, sofern diese keine Auswirkungen auf die Statik haben.

Fertighäuser bestehen meistens aus einer Holzkonstruktion oder aus industriell im Werk vorgefertigten einzelnen Elementtafeln, welche an den zukünftigen Standort angeliefert und erst vor Ort passgenau montiert werden. Der Vorteil dieser Bauweise liegt im schnellen Bauverlauf und der damit verbundenen kurzen Bezugsfertigkeit. Aufgrund der industriellen Vorfertigung sind individuelle Wünsche in die Bauplanung eines Fertighauses kaum oder nur mit sehr großem Kostenaufwand möglich.

Verkäufer von Massivhäusern erzielen übrigens in der Regel einen höheren Verkaufspreis, als Besitzer eines vergleichbaren Fertighauses.

Ein Massivhaus besteht in jedem Falle aus umweltfreundliche Baumaterialien, ist robust, witterungsbeständig und wertstabil. Es ermöglicht auch ziemlich problemlos den An-, Aus- oder Umbau. In einem massiv gebautem Eigenheim profitieren Sie von den Dämmeigenschaften der mineralischen Materialien und einem gesunden Raumklima.

Die Baustoffe beim Hausbau als Massivhaus:

Ziegel

Der Ziegel, umgangssprachlich oft auch als Ziegelstein bezeichnet, gehört zu den ältesten Baustoffen überhaupt. Mit den ersten an der Luft getrockneten Lehmziegel sind die heutzutage aus gebranntem Ton hergestellten Ziegel nicht mehr zu vergleichen. Massivhäuser aus Ziegelmauerwerk profitieren von der Festigkeit sowie den erstklassigen Wärmedämm- und Frostschutzeigenschaften dieses Baustoffes. Besonders die sogenannten Klinker, welche mit sehr hohen Temperaturen gebrannt werden, sind sehr widerstandsfähig und wasserabweisend. Durch verschiedene Produktionsverfahren lassen sich Ziegel herstellen, welche keiner zusätzlichen Beschichtung bedürfen, die unterschiedlichsten Oberflächenstrukturen aufweisen. Zudem gibt es für jede geforderte Energieeffizienz und jeden Anspruch den richtigen Ziegelstein.

Porenbeton

Porenbeton, früher auch unter den Namen Gasbeton bekannt, ist ein natürlicher Baustoff, welcher aus den Rohstoffen Sand, Kalk und Wasser sowie dem Zusatz eines Treibmittels hergestellt wird. Durch dieses Treibmittel entstehen im Herstellungsprozess viele kleine Gasblasen, welche das Mörtelgemisch aufschäumen. Nach dem Härten bei hohen Temperaturen in Dampfdruckkesseln besitzt der Baustoff seine charakteristische Struktur und seine hervorragenden Eigenschaften. Trotz seines geringen Eigengewichts verfügt Porenbeton über eine außerordentlich hohe Festigkeit und Tragfähigkeit. Auch die hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, sein guter Schallschutz und natürlich sein überragender Brandschutz sprechen für sich. Darüber hinaus ist Porenbeton sehr vielseitig einsetzbar.

Kalksandstein

Genauso wie Porenbeton gehört Kalksandstein zu den sogenannten dampfgehärteten Baustoffen. Da in Deutschland Kalksandstein als Naturstein nur selten vorkommt, wird er überwiegend in industrieller Fertigung künstlich hergestellt. Bestehend aus Branntkalk und Sand sowie unter Zugabe von Wasser wird ein pressfeuchtes Gemisch erzeugt, aus welchem später die Steinrohrlinge geformt und unter Dampfdruck mit hoher Temperatur gehärtet werden. Kalksandstein zeichnet sich durch hohe Tragfähigkeit, hohen Schallschutz, gute Wärmespeicherung und Feuchtigkeitsregulierung aus. Aufgrund seiner sehr geringen Porigkeit nimmt Kalksandstein nur wenig Wasser auf.

Beton

Beton ist ein sehr wichtiger Baustoff für die Errichtung eines hochwertigen und langlebigen Massivhauses. Er wird aus einer Gesteinskörnung und Wasser sowie unter Zugabe von Zement als Bindemittel hergestellt. Bei der Gesteinskörnung kann es sich einerseits um natürliche Vorkommen handeln. Darunter zählen beispielsweise Sand, Kies, Splitte, Schotter oder Felsgestein. Andererseits werden Gesteinskörnungen auch aus industriellen Nebenprodukten, wie beispielsweise Gießereirestsand oder Stahlwerkschlacke, erzeugt. Beton kommt beim Massivbau aufgrund seiner extrem hohen Druckfestigkeit und Tragfähigkeit vor allem als Baustoff für Bodenplatten, Decken und beim Kellerbau zum Einsatz.